Michael K. Engelmeier

SACHVERSTÄNDIGER &

IMMOBILIENMAKLER

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Curriculum Vitae

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr M. Engelmeier unter +43660/3943940 oder über unser Kontakt-Formular gerne zur Verfügung!

Ing. Mag. (FH) Michael K. Engelmeier, CSE

Verfügt über:

  • internationale Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft
  • zertifizierte Immobilienausbildung und aktuelle Weiterbildung
  • abgeschlossene betriebswirtschaftliche Ausbildung
  • solide bautechnische Ausbildung und Berufserfahrung
  • langjährige Projektmanagementpraxis mit Ergebnisverantwortung
  • längere berufliche Auslandsaufenthalte in Deutschland, der Tschechischen Republik und Irland
Ausbildungsschwerpunkte
  • Diplomstudium zum Magister (FH) für Internationale Wirtschaftsbeziehungen
  • Zertifizierungsprüfungen zum Allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen für das Immobilienwesen (Link)
  • Befähigungsnachweise Immobilientreuhänder – Bauträger, Immobilienmakler und Immobilienverwalter
  • Ingenieurspatent für Bautechnik Tiefbau
Berufserfahrungen (Auszug)

Sachverständigengutachten

  • Immobilienbewertung, Grundstücksbewertung, Wohnungseigentumsbewertung, Genossenschaftsanteilsbewertung, Marktwertermittlung
  • Grundwertberechnung, Grundanteilsberechnung
  • Nutzwertgutachten
Immobilienvermittlung
  • Eigentumswohnung
  • Wiener Zinshaus
  • Einfamilienhaus
  • Büro- / Geschäftsgebäude
  • Unbebautes Grundstück
  • Mietwohnung
Immobilienmanagement
  • Umfassende Liegenschaftsbetreuung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienverwertung
  • Investorensuche und Mietersuche
  • Konzeption und Optimierung von Immobilienprojekten
  • Bauherrenmodelle – Konzeption, Abwicklung und Anlegerbetreuung
  • Akquisition von Gewerbegrundstücken
  • Liquiditätssteuerung von Immobilienportfolios
  • Projektfinanzierungen sowie Projektrefinanzierungen
Kaufmännische Projektabwicklung
  • Projektcontrolling und Berichtswesen, Abweichungsanalysen
  • Reporting nach UGB und US-GAAP / IAS
  • Budgeterstellung und Ergebnisverantwortung
  • Aufbau einheitliches Reporting unterschiedlicher Buchhaltungssysteme und Kostenrechnungssysteme für Immobilienbeteiligungen
  • Standardisierung Projektmanagementprozess
Projektentwicklung Infrastruktur für ein internationales ppp / BOT-Projekt
  • Angebotspreisfindung, Vertragsgestaltung, Risikoanalyse
  • Finanzierung, Planung, Projektorganisation
  • Cash flow Erstellung für Planungsphase, Bauphase und Instandhaltungsphase

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MICHAEL K. ENGELMEIER
LIECHTENSTEINSTRASSE 48
A-2344 MARIA ENZERSDORF
TEL: +43660/3943940
FAX: +432236/47791