Vermittlung

Transaktionsunterstützung / Finanzierungsberatung

Wer unterstützt mich beim Kauf von Wohnung / Haus / Grundstück / Gewerbeobjekt?

Ein Investment in eine Immobilie ist eine langfristige und inflationssichere Anlageform mit einem hohen Wertsteigerungspotential. Gerade deswegen ist eine gute Beratung in der Akquisitionsphase wie auch in der laufenden Betreuung essentiell um eine Immobilie zu einem sicheren und nachhaltigen Investment zu machen.

Sie sind Erwerber, Mieter, Pächter, Leasingnehmer oder sonstiger Nutzungsberechtigter oder Bewerber um Erwerbsrechte oder Nutzungsrechte an Immobilien. Wir bieten Ihnen unabhängige Beratung im Zusammenhang mit Transaktionen und strategischen Entscheidungen.

Ich erstelle für Sie fundierte Grundlagen für Ihre Investment-Entscheidung. Durch eine professionelle Einschätzung des Objekts und eine objektive Analyse der Wirtschaftlichkeit kennen Sie dadurch das Potential und die Risiken der Immobilie genau und haben mehr Sicherheit im Transaktionsprozess.

Meine Leistungen für Sie im Transaktionsprozess:

  • Standortanalysen, Marktanalysen und Objektanalysen
  • Chancenorientierte und risikoorientierte Beurteilung
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Rentabilitätsanalysen
  • Kaufpreisplausibilisierung und wirtschaftliche Überprüfung des Kaufvertrages
  • Dokumentationen von Immobilienbeständen aus Käufersicht
  • Mietersuche / Investorensuche
  • Unterstützung bei Vertragsverhandlungen
  • Unterstützung bei der Finanzierung

Sorgfältigkeitsprüfung

Dabei gehe ich, im Rahmen einer auch Due Diligence genannten Sorgfältigkeitsprüfung, wie folgt vor:

  • Erstellen einer fundierten Analyse und durchführen einer systematischen Prüfung des Transaktionsobjekts zur Erfassung der wesentlichen Chancen und Risiken (sowie deren Folgekosten).
  • Ermitteln vergleichbarer und belastbarer Informationen sowie schaffen einer fundierten Ausgangssituation für Ihre Kaufvertragsverhandlungen, bei denen ich Sie gerne unterstütze.
  • Identifizieren der Stärken und Schwächen Ihrer Immobilie sowie deren Chancen und Risiken am Markt.
  • Ausfindig machen transaktionsgefährdender Situationen sowie identifizieren von (soweit möglich) Lösungsalternativen.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr M. Engelmeier unter +43660/3943940 oder über das Kontakt-Formular gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie mich

8 + 7 =

SV Ing. Mag. (FH)
MICHAEL K. ENGELMEIER, CSE
LIECHTENSTEINSTRASSE 48
A-2344 MARIA ENZERSDORF
TEL: +43660/3943940
FAX: +432236/47791