über mich

Unternehmensprofil und Philosophie

Meine Philosophie ist Ihr Nutzen:
Erfolg erzielen wir gemeinsam. Mit Ihnen als Verkäufer oder Käufer, Vermieter oder Mieter zusammen mit allen anderen
Vertragspartnern. Mein Verhalten ist stets korrekt und verlässlich.

Meine grundlegende Richtlinie lautet:
Ich halte was ich verspreche und versuche die Erwartungen zu erfüllen oder zu übertreffen.

Mein Credo für eine zufriedenstellende
Zusammenarbeit:
Ihre Wünsche aufmerksam erfassen,
um Ihre Ziele bestmöglich zu realisieren.

Sachverständiger & Immobilienmakler

Aufgrund der jahrelangen Erfahrung als Immobilientreuhänder bin ich Ihr Partner für die Bewertung und Vermittlung von Immobilien. Ich stehe Ihnen auch gerne für Beratungsleistungen für die Verbesserung Ihrer Immobilienbewirtschaftung zur Verfügung.

Mit Verantwortung und Freude stehe ich Ihnen als meinen Kunden auch noch lange nach der Transaktion mit Know-how zur Seite.

Ich möchte mein Geschäft nicht nur heute, sondern auch in Zukunft erfolgreich betreiben.

Die Freude an meiner Tätigkeit ist mir wichtig. Mein Handeln hat Auswirkungen auf mein Unternehmen selbst, auf meine Kunden, Ämter, Behörden, Architekten, Banken, Bauunternehmer – praktisch auf alle, die direkt oder indirekt mit mir zu tun haben.

Die Gesamtbilanz meines Schaffens muss positiv sein, somit für alle Beteiligten die bestmöglichen Vorteile bringen. Diese Einstellung halte ich langfristig für den einzigen Weg um erfolgreich zu bleiben und lange Freude an der eigenen Arbeit zu haben.

 

Rufen Sie Herrn SV Ing. Mag. (FH) Michael K. Engelmeier, CSE unter +43660/3943940 an, um sich Auskunft und Empfehlungen zu holen.

Meine Person

Erfahren sie mehr über mich

Näheres finden Sie bitte hier:

Curriculum Vitae

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr M. Engelmeier unter +43660/3943940 oder über unser Kontakt-Formular gerne zur Verfügung!

Michael K. Engelmeier

SACHVERSTÄNDIGER &

IMMOBILIENMAKLER

Ing. Mag. (FH) Michael K. ENGELMEIER, CSE

Verfügt über:

  • internationale Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft
  • zertifizierte Immobilienausbildung und aktuelle Weiterbildung
  • abgeschlossene betriebswirtschaftliche Ausbildung
  • solide bautechnische Ausbildung und Berufserfahrung
  • langjährige Projektmanagementpraxis mit Ergebnisverantwortung
  • längere berufliche Auslandsaufenthalte in Deutschland, der Tschechischen Republik und Irland
Ausbildungsschwerpunkte
Berufserfahrungen (Auszug)

Sachverständigengutachten

  • Immobilienbewertung, Grundstücksbewertung, Wohnungseigentumsbewertung, Genossenschaftsanteilsbewertung, Marktwertermittlung
  • Grundwertberechnung, Grundanteilsberechnung
  • Nutzwertgutachten
Immobilienvermittlung
  • Eigentumswohnung
  • Wiener Zinshaus
  • Einfamilienhaus
  • Büro- / Geschäftsgebäude
  • Unbebautes Grundstück
  • Mietwohnung
Immobilienmanagement
  • Umfassende Liegenschaftsbetreuung, Liegenschaftsverwaltung und Immobilienverwertung
  • Investorensuche und Mietersuche
  • Konzeption und Optimierung von Immobilienprojekten
  • Bauherrenmodelle – Konzeption, Abwicklung und Anlegerbetreuung
  • Akquisition von Gewerbegrundstücken
  • Liquiditätssteuerung von Immobilienportfolios
  • Projektfinanzierungen sowie Projektrefinanzierungen
Kaufmännische Projektabwicklung
  • Projektcontrolling und Berichtswesen, Abweichungsanalysen
  • Reporting nach UGB und US-GAAP / IAS
  • Budgeterstellung und Ergebnisverantwortung
  • Aufbau einheitliches Reporting unterschiedlicher Buchhaltungssysteme und Kostenrechnungssysteme für Immobilienbeteiligungen
  • Standardisierung Projektmanagementprozess
Projektentwicklung Infrastruktur für ein internationales ppp / BOT-Projekt
  • Angebotspreisfindung, Vertragsgestaltung, Risikoanalyse
  • Finanzierung, Planung, Projektorganisation
  • Cash flow Erstellung für Planungsphase, Bauphase und Instandhaltungsphase

Kontaktieren Sie mich

MICHAEL K. ENGELMEIER
LIECHTENSTEINSTRASSE 48
A-2344 MARIA ENZERSDORF
TEL: +43660/3943940
FAX: +432236/47791