Analyse Entwicklungspotential Liegenschaft

Erfahren Sie die Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten Ihres Grundstückes. Eröffnen Sie sich neue Ertragspotentiale.

 

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Analyse Entwicklungspotenzial Liegenschaft durchführen lassen!

Sicherheit, ob Ihr Grundstück bereits optimal entwickelt ist!
Sie erhalten eine fundiert Analyse des Entwicklungspotentials sowie ein individuelles Konzept für Ihr Grundstück.

Die Analyse des Entwicklungspotentials von Liegenschaften kann die Basis zur Optimierung bilden und dazu beitragen, den Liegenschaftswert deutlich und nachhaltig zu steigern.
Erhalten Sie ein ganzheitliches Konzept, maßgeschneidert für Standort und Nutzung. So minimieren Sie Ihr Investitionsrisiko und können Chancen optimal nutzen.
Nutzen Sie die Erfahrung eines ausgewiesenen Immobilienfachmannes zur Verbesserung Ihrer Immobilienwerte!
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Erstgespräch (telefonisch, online, persönlich):

Gemeinsame Festlegung für die Analyse Entwicklungspotential Liegenschaften im Erstgespräch bei Ihrer Kontaktaufnahme zwecks Angebotserstellung:

  • den Zweck der Entwicklungspotentialanalyse,
  • sowie die verwendeten Unterlagen (welche zur Verfügung gestellt werden).
  • Art der zu betrachtenden Liegenschaft(en) mit Flächenangaben und
  • die genaue Adresse oder Daten aus dem Grundbuch (KG/EZ/Anteile).
Angebotslegung anhand obiger Parameter
Die Durchführung der Analyse der Entwicklungspotentiale erfolgt in folgenden Schritten:
  • Terminvereinbarung für die gemeinsame Besichtigung
  • Besichtigung an Ort und Stelle,
  • Erstellung Konzept der Analyse der Entwicklungspotentiale
Unser gemeinsames Ziel:
  • Fundierte Situationsanalyse
  • Klare Aufbereitung von Zahlen, Daten, Fakten
  • Höchste Genauigkeit im rechnerischen Detail
  • Optimale Nutzung aller Synergiepotentiale
  • Stete Kostenkontrolle und Ertragsoptimierung
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Das ganzheitliche Konzept der Analyse Entwicklungspotential Liegenschaften beinhaltet eine Lebenszyklusbetrachtung vom Stadium der Planung über Errichtung, den Zeitraum der (unterschiedlichen) Nutzung bis hin zum Abriss.

Die Kosten einer Immobilie über den gesamten Lebenszyklus sind fünf bis siebenmal so hoch wie die Investitionskosten, wobei zu beachten ist, dass drei viertel davon bereits mit der Planung und deren Umsetzung festgelegt werden. Die Konzeptionsphasen, Planungsphasen und Errichtungsphasen sind daher prägend für den wirtschaftlichen Gesamterfolg eines „Gebäudelebens“. Durch sinnvolles Einwirken auf die Errichtungskosten können erhebliche Kostensenkungspotentiale realisiert werden.

Bei der Analyse Entwicklungspotential Liegenschaften erhalten Sie Unterstützung bei der Planung, Organisation und Abwicklung von Immobilienprojekten. Z.B. durch Konzeption der Sanierung und / oder zeitgemäßen Umgestaltung von bestehenden Gebäuden, der Baureife Projektierung von Grundstücksarealen sowie des Neubaus von Wohnungen und Gewerbeflächen. Dazu zählen beispielhaft:

  • Bestandsaufnahme der Liegenschaft
  • Standortanalyse, Marktanalyse und Objektanalyse
  • Chancen-Profile und Risiko-Profile
  • Plausibilisierung der Investitionshöhe, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Rentabilitätsanalyse
  • Analyse von Konkurrenzprojekten und Vergleichsprojekten (Best Practise)
  • Planungsanalyse und Bedarfsanalyse
  • Nutzungskonzepte und Umnutzungskonzepte
  • Projektpositionierung und Projektmarketing
  • Umsetzungspläne für die Projektrealisierung
  • Projektmanagement, Projektleitung, Projektcontrolling
  • Begleitung bei der Finanzierung Ihres Projekts

Von der Planung, Auftragsvergabe, Bauleitung, Koordination, Administration und begleitenden Kontrolle bis hin zur Neuvermietung oder Begründung von Wohnungseigentum helfe ich Ihnen – gemeinsam mit Partnern und Fachleuten – bei allen Tätigkeiten, die im Rahmen eines Bauprojektes im Interesse des Bauherrn zu erbringen sind.

Dafür biete ich Ihnen maßgeschneiderte Lösungen mit individueller Beratung – sowohl für die Eigennutzung wie für Vorsorgezwecke.

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Kunden:

  • Rechtsanwälte
  • Steuerberater
  • Immobilienfonds
  • Private
  • Unternehmen
  • Gemeinden
  • Versicherungen
  • Immobilienverwaltungen